شركة عزل خزانات بالقطيف

تعمل شركة أنوار الجنة بصفتها شركة عزل خزانات بالقطيف على عزل خزانات المياه الأرضية والعلوية في البيوت والعمائر والمزارع والاستراحات، من القلعة والكويكب وسط القطيف إلى سيهات وصفوى وتاروت. نبدأ بمعاينة مجانية للخزان، ونحدد إن كان يحتاج إلى عزل من الداخل أو من الخارج أو الاثنين، ثم نختار المادة المناسبة لمياه الشرب ولحالة الخرسانة. يبدأ سعر المتر المربع من حوالي 25 ريالا للعزل الأسمنتي، ويتحدد السعر النهائي بعد المعاينة. نعمل يوميا من 7 صباحا حتى 11 مساء، وللحجز: 0551715950.

الخزان في القطيف يعيش ظروفا صعبة. كثير من الأحياء قريبة من البحر أو محاطة بمزارع النخيل، والمياه الجوفية فيها قريبة من سطح الأرض ومالحة في بعض المواقع. هذه المياه تضغط على جدران الخزان الأرضي من الخارج، والأملاح تتسلل إلى الخرسانة وتصل إلى حديد التسليح مع السنين. وفوق السطح ترفع رطوبة الساحل وحرارة الصيف درجة حرارة المياه في الخزان العلوي. لهذا نتعامل مع عزل الخزان هنا على أنه حماية للخرسانة وللمياه معا.

باختصار: عزل الخزان من الداخل يحمي مياه الشرب ويوقف التسرب، وعزل الخزان من الخارج يحمي الخرسانة من المياه الجوفية والأملاح، والعازل الحراري يخفف حرارة الخزان العلوي. إذا رأيت رطوبة أو تملحا قرب الخزان الأرضي، أو نقصا في المياه من غير سبب، فالخزان يحتاج إلى فحص.

خدمات شركة عزل خزانات المياه بالقطيف

نفحص الخزان ونعالج شروخه قبل أي طبقة عزل، ونستخدم مواد مناسبة لمياه الشرب.

عزل الخزانات الأرضية الخرسانية

الخزان الأرضي هو قلب شبكة المياه في أغلب بيوت القطيف، يستقبل المياه من الشبكة أو من الوايت ثم يرفعها الغطاس إلى الخزان العلوي. ولأنه مدفون في تربة رطبة، فهو أول ما يتأثر بالمياه الجوفية. نفحص جدرانه وأرضيته وسقفه وفتحة الدخول، ونركز على الزوايا والفواصل ومكان دخول المواسير، لأنها أضعف نقاط الخزان. بعد ذلك نحدد المعالجة: ترميم للشروخ، ثم عزل داخلي مناسب لمياه الشرب، وعزل خارجي إذا كان الوصول إلى الوجه الخارجي ممكنا.

عزل الخزانات العلوية

الخزانات العلوية في القطيف أغلبها من البولي إيثيلين أو الفايبر جلاس، وفي البيوت القديمة نجد خزانات خرسانية مبنية فوق السطح. الخزان البلاستيكي السليم لا يحتاج إلى عزل مائي من الداخل، لكنه يحتاج إلى حماية من الشمس، فنعمل له تكسية أو غطاء عازلا للحرارة. والخزان الخرساني العلوي يحتاج إلى عزل مائي من الداخل وعازل حراري من الخارج. وإذا كان الحمام يتجمع فوق الخزانات ويوسخ أغطيتها، فخدمة تركيب طارد الحمام بالقطيف تحل هذه المشكلة من أصلها.

عزل خزانات المزارع والاستراحات

في المزارع والاستراحات حول القطيف نجد خزانات كبيرة تخدم الري والاستخدام المنزلي معا، وأحيانا خزانات قديمة بنيت قبل سنوات طويلة. هذه الخزانات تحتاج إلى فصل واضح بين مياه الشرب ومياه الري، وإلى عزل يتحمل مستوى مياه جوفية مرتفعا حولها، خصوصا في المواقع القريبة من العيون القديمة والأراضي المنخفضة. نعاين الخزان ونقترح المادة حسب استخدامه: مواد مناسبة لمياه الشرب للخزان المنزلي، وحلول أوفر للخزان المخصص للري فقط.

ترميم العزل القديم في البيوت القديمة

في الأحياء القديمة مثل القلعة والشريعة وباب الشمال، وفي بيوت كثيرة في سيهات وتاروت، نجد خزانات عزلت قبل عشرين سنة أو أكثر، وأحيانا بمواد لا تصلح لمياه الشرب أصلا. في هذه الخزانات نزيل العزل القديم بالكامل، ونكشف حالة الخرسانة والحديد، ونعالج ما يحتاج إلى علاج قبل العزل الجديد. وإذا وجدنا شروخا إنشائية في الجدار، نخبرك بذلك صراحة لأن العزل لا يعالج مشكلة إنشائية.

لماذا تحتاج خزانات القطيف إلى عزل أقوى؟

• المياه الجوفية قريبة من السطح: في أحياء كثيرة من القطيف يكون منسوب المياه الجوفية قريبا من قاع الخزان الأرضي، فيضغط على الجدران من الخارج. إذا كان في الجدار شرخ، تدخل هذه المياه إلى الخزان عندما ينخفض مستوى الماء داخله.
• الملوحة: المياه الجوفية في المواقع القريبة من البحر وفي الجزيرة مالحة في الغالب، والأملاح تتلف الخرسانة ببطء وتصل إلى حديد التسليح فيصدأ ويتمدد ويشرخ الجدار.
• الرطوبة الساحلية: رطوبة الجو العالية أغلب السنة تبطئ جفاف المواد، ولذلك نحتاج إلى تجفيف جيد للخزان قبل العزل وإلى مواد تتحمل الرطوبة.
• المزارع والنخيل: جذور النخيل والأشجار القريبة من الخزان، والري المستمر حوله، يزيدان الرطوبة في التربة ويضغطان على الجدران.
• حرارة الصيف: الخزان العلوي المكشوف ترتفع حرارة مياهه في الصيف، وهذا ما يحتاج إلى عازل حراري.

وتشترط وزارة البلديات والإسكان في اشتراطات إنشاء المباني السكنية عزلا مائيا محكما داخل الخزان الأرضي وخارجه، وعزل الخزان العلوي بالكامل عن البيئة الخارجية. وهذه الاشتراطات تكتسب أهمية أكبر في بيئة مثل القطيف.

أضرار إهمال عزل الخزان وعلامات حاجته إلى العزل

الخزان غير المعزول أو الذي تلف عزله لا يظهر أثره في يوم وليلة، لكنه يتراكم. هذه أهم العلامات التي نراها في المعاينات داخل القطيف:

والتسرب يكلف أكثر مما يتوقع الناس. وزارة البيئة والمياه والزراعة نبهت إلى أن تسربات المياه داخل المنازل من الأسباب الرئيسة لارتفاع الهدر وقيمة الفاتورة. والأخطر من الفاتورة أن التسرب المستمر حول الخزان الأرضي يرطب التربة تحت أساسات البيت، وأن دخول المياه الجوفية إلى الخزان يلوث مياه الشرب.

عزل الخزان من الخارج

العزل الخارجي يحمي خرسانة الخزان الأرضي من المياه الجوفية والأملاح.

عزل الخزان من الخارج هو الطبقة التي تفصل الخرسانة عن التربة والمياه الجوفية. في القطيف نعتبره ضروريا لأي خزان أرضي جديد، لأن الخرسانة من غيره تتشرب المياه المالحة من الخارج سنة بعد سنة. أفضل وقت لتنفيذه هو أثناء البناء، قبل ردم التربة حول الخزان.

نستخدم في العزل الخارجي أغشية أو لفائف بيتومينية، أو دهانات بيتومينية، أو أغشية PVC، حسب طبيعة الموقع ومنسوب المياه الجوفية. هذه المواد مكانها الوجه الخارجي للخزان فقط، ولا نضعها في الداخل لأنها غير مخصصة لملامسة مياه الشرب. ونحمي الطبقة بعد تنفيذها بطبقة واقية قبل الردم حتى لا تتمزق.

وفي الخزانات القائمة يصعب الوصول إلى الوجه الخارجي إلا بالحفر حول الخزان، وهذا مكلف وقد يكون صعبا في البيوت المتلاصقة. في هذه الحالة نعوض بعزل داخلي أقوى، وبمواد كريستالية تسد مسام الخرسانة من الداخل.

عزل الخزانات من الداخل

العزل الداخلي هو الطبقة التي تلامس المياه، وهو الأهم لصحة أسرتك. وظيفته منع التسرب، ومنع المياه من الوصول إلى الخرسانة والحديد، وإعطاء سطح أملس يسهل تنظيفه ولا تتعلق عليه الطحالب والرواسب. لا نقبل في هذه الطبقة إلا مواد مخصصة لخزانات مياه الشرب، ونطبقها بعد تنظيف الخزان وتجفيفه ومعالجة شروخه.

مواد عزل خزانات المياه من الداخل

• الإيبوكسي المخصص لمياه الشرب: يعطي سطحا أملس لامعا، ويناسب الخزانات الخرسانية التي يمكن تجفيفها جيدا.
• الأسمنت البوليمري: يلتصق بالخرسانة الرطبة، فنستخدمه في الخزانات القريبة من المياه الجوفية، أو طبقة أولى تحت الإيبوكسي.
• المواد الكريستالية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتفيد كثيرا في خزانات القطيف التي تدخلها المياه الجوفية من الخارج.
• البولي يوريا: طبقة مرنة متصلة ترش بمعدات خاصة، نرشحها للخزانات الكبيرة في العمائر والمزارع.
• بطانات HDPE: بطانة كاملة من البولي إيثيلين عالي الكثافة للخزانات الكبيرة أو التي فيها شروخ كثيرة. وتشترط مواصفة الهيئة السعودية للمواصفات لخزانات البولي إيثيلين أن تكون الأسطح الملامسة للمياه من بولي إيثيلين بكر مناسب للغذاء.

افضل مادة عزل الخزان الارضي

يسألنا كثير من العملاء عن افضل عزل للخزان الارضي، والجواب أنه لا توجد مادة واحدة تناسب كل الخزانات. الاختيار يعتمد على رطوبة الخزان، ومنسوب المياه الجوفية حوله، وعمره، وحجمه. هذا ملخص ما نختاره في القطيف:

البيتومين مادة عزل جيدة وقليلة التكلفة، لكن مكانها خارج الخزان. وضعه في الداخل يعطي المياه طعما ورائحة، وهذه من أكثر الأخطاء التي نجدها في الخزانات القديمة بالقطيف.

عازل حراري لخزانات المياه أم عازل مائي؟

العازل المائي للخزانات يمنع خروج المياه ودخول المياه الجوفية، ويحمي الخرسانة. كل خزان أرضي يحتاجه، وهو المقصود عادة عندما يبحث الناس عن شركة عزل مائي بالقطيف للخزانات.

العازل الحراري للخزانات يقلل انتقال الحرارة من الشمس إلى المياه، وهو ما يحتاجه الخزان العلوي في الصيف. نستخدم فيه الفوم (البولي يوريثان) أو ألواح العزل الحراري على الوجه الخارجي للخزان الخرساني العلوي، أو غطاء عازلا للخزان البلاستيكي، أو دهانات عاكسة للحرارة. الخزان الأرضي لا يحتاج في الغالب إلى عازل حراري لأن التربة تحميه.

إذا كانت شكواك أن المياه تخرج ساخنة من الحنفيات في الصيف، فابدأ بعزل خزان الماء العلوي من الحرارة، ثم بالمواسير المكشوفة على السطح. وتجد مقارنة مواد العزل الحراري للتمديدات في صفحة أفضل عازل حراري للمواسير، وطريقة التنفيذ في صفحة عزل المواسير الخارجية. وإذا كان السطح نفسه يحتاج إلى عزل، فهذه خدمة عزل الأسطح بالقطيف.

اسعار عزل الخزانات بالقطيف 2026

نحسب سعر العزل بالمتر المربع من مساحة الخزان الداخلية بعد المعاينة والقياس.

هذه أسعار تقريبية نعمل بها بصفتنا شركة عزل خزانات بالقطيف هذا العام، شاملة المواد والتنفيذ. السعر النهائي يتحدد بعد المعاينة، لأن الشروخ والرطوبة وحالة العزل القديم تغير التكلفة بشكل كبير.

العوامل التي تحدد سعر عزل الخزان

• المساحة الداخلية: نحسب الجدران والأرضية والسقف. خزان سعته 20 مترا مكعبا مساحته الداخلية تقريبا بين 45 و60 مترا مربعا حسب أبعاده.
• المادة: الأسمنتي أقل تكلفة، ثم الإيبوكسي، ثم البولي يوريا والبطانات.
• المياه الجوفية: الخزان الذي تدخله المياه الجوفية يحتاج إلى سحب مستمر أثناء العمل وإلى طبقات إضافية.
• العزل القديم: إزالة البيتومين أو طبقات متقشرة من داخل الخزان تأخذ وقتا يضاف إلى السعر.
• الوصول إلى الخزان: فتحة ضيقة، أو خزان تحت مجلس أو مواقف، أو شارع ضيق لا يدخله الوايت بسهولة.
• التنظيف والتعقيم: نضيفه إلى العرض إذا لم يكن الخزان نظيفا. وإذا كنت تريد تنظيفا دوريا فقط من غير عزل، فالخدمة المناسبة هي شركة تنظيف خزانات بالقطيف.

للحصول على سعر تقريبي قبل المعاينة، أرسل على الواتساب 0551715950 صورة من داخل الخزان وصورة لفتحته، وأبعاده أو سعته، واسم الحي أو البلدة.

خطوات عزل الخزان مع أنوار الجنة

1. المعاينة: نفحص الخزان من الداخل، ونقيس مساحته، ونحدد الشروخ والرطوبة وحالة العزل القديم، ونسلمك عرضا مكتوبا.
2. ترتيب المياه البديلة: نتفق معك على تعبئة الخزان العلوي قبل البدء، أو على وايت بعد الانتهاء.
3. التفريغ: نفرغ الخزان، ونغلق محبس التغذية، ونفصل الغطاس. وإذا كانت المياه الجوفية تدخل الخزان نشغل مضخة سحب طوال مدة العمل.
4. التنظيف وإزالة القديم: نزيل الطين والرواسب، ونكشط العزل التالف حتى نصل إلى خرسانة سليمة.
5. الترميم: نفتح الشروخ ونملؤها بمواد ترميم، ونعالج الحديد المكشوف، ونقوي الزوايا ومداخل المواسير.
6. التجفيف والبرايمر: نجفف الخزان بالمراوح، وهي خطوة تأخذ وقتا أطول في رطوبة القطيف، ثم نطبق الطبقة الأساسية.
7. طبقات العزل: طبقتان أو ثلاث حسب المادة، مع ترك الوقت المطلوب بين كل طبقة والأخرى.
8. الجفاف واختبار الامتلاء: بعد اكتمال الجفاف نملأ الخزان ونراقب مستوى المياه للتأكد من عدم وجود تسرب.
9. الغسيل والتعقيم والتسليم: نغسل الخزان ونعقمه، ونعيد توصيل الغطاس، ونسلمك ورقة فيها المادة المستخدمة وعدد الطبقات وشروط الضمان.

متى تتم تعبئة الخزان بعد العزل؟

الخزان المنزلي المتوسط يأخذ تقريبا من يوم إلى يومين عمل، ثم يحتاج العزل إلى وقت جفاف يتراوح غالبا بين 24 و72 ساعة حسب المادة والحرارة والرطوبة. في أشهر الرطوبة العالية قد نطلب وقتا أطول قبل التعبئة. لا نملأ الخزان قبل أن يجف العزل ولو طلب العميل التعجيل، لأن التعبئة المبكرة تفسد الطبقة وتعطي رائحة للمياه. هذه مدد تقريبية، ونحددها لك في العرض بعد المعاينة.

أسباب فشل عزل الخزانات وكيف نتجنبها

• العزل فوق خرسانة رطبة: الإيبوكسي لا يلتصق بسطح مبلل. نجفف الخزان جيدا، وإذا لم يكن التجفيف الكامل ممكنا نبدأ بمواد تلتصق بالخرسانة الرطبة.
• تجاهل المياه الجوفية: عزل الخزان من الداخل من غير إغلاق نقاط دخول المياه الجوفية ينتهي بانتفاخ الطبقة وانفصالها. نعالج نقاط الدخول قبل العزل.
• الدهان فوق عزل قديم: نزيل القديم بالكامل.
• مادة غير مناسبة لمياه الشرب: مثل البيتومين داخل الخزان. نستخدم مواد مخصصة لمياه الشرب فقط.
• إهمال ماسورة الخزان الأرضي: مكان دخول ماسورة التغذية وماسورة الفائض من أكثر نقاط التسرب في الخزان الأرضي. نعالجها بمواد خاصة ونحكم الفراغ حولها. وإذا كان التسرب من التمديدات نفسها، فالحل في عزل مواسير المياه بالقطيف أو إصلاحها.
• غطاء غير محكم: يدخل منه الغبار والحشرات. نركب جلدة للغطاء، ونضع شبكا على فتحة الفائض.

عزل خزان أرضي لمجمع شقق في سيهات

نأخذ طلبا من مالك مجمع فيه 16 شقة مفروشة في سيهات، قريب من الكورنيش. الخزان الأرضي خرساني بسعة تقريبية 35 مترا مكعبا، بجانبه حديقة صغيرة فيها نخلتان. شكوى المالك أن السكان يلاحظون طعما مالحا في المياه بين حين وآخر، وأن مستوى المياه في الخزان يرتفع أحيانا من غير تعبئة.

في المعاينة وجدنا أن الطعم المالح والارتفاع لهما سبب واحد: شرخ أفقي في الجدار القريب من الحديقة، تدخل منه المياه الجوفية عندما ينخفض مستوى الماء في الخزان. وكان العزل الداخلي القديم طبقة أسمنتية متشققة، وتحتها أملاح بيضاء على الخرسانة وحديد بدأ يصدأ في موضعين. واكتشفنا أن ري الحديقة يتم بالغمر يوميا، فيرفع رطوبة التربة حول الخزان.

اقترحنا على المالك أن نسحب المياه ونزيل الطبقة القديمة، ونعالج الحديد الصدئ، ونرمم الشرخ، ثم نطبق مادة كريستالية على الجدار الملاصق للحديقة، وفوقها أسمنت بوليمري، ثم إيبوكسي مخصص لمياه الشرب على كامل الخزان. ونصحناه بتحويل ري النخلتين إلى التنقيط.

العقبة كانت المياه لـ 16 شقة فيها مستأجرون. اتفقنا على تعبئة الخزانات العلوية للمجمع ليلة البدء، وحجز وايتين في اليومين الثالث والخامس. والعقبة الثانية أن الشارع ضيق، فلا يدخل الوايت إلا بعد الظهر عندما تخف السيارات المتوقفة.

• اليوم الأول: تفريغ الخزان وتشغيل مضخة سحب للمياه الجوفية، وإزالة الطبقة الأسمنتية القديمة.
• اليوم الثاني: تنظيف الحديد ومعالجته، وفتح الشرخ وترميمه، والمادة الكريستالية على الجدار الملاصق للحديقة.
• اليوم الثالث: طبقة الأسمنت البوليمري، وبداية التجفيف بالمراوح.
• اليوم الرابع: البرايمر وأول طبقة إيبوكسي.
• اليوم الخامس: الطبقة الثانية من الإيبوكسي.
• اليوم السابع: بعد اكتمال الجفاف، ملء الخزان ومراقبة المستوى، ثم الغسيل والتعقيم والتسليم.

بعد التسليم بأسبوع اتصل بنا المالك بملاحظتين. الأولى تنقيط بسيط من وصلة خروج الغطاس داخل غرفة المضخة، وهو خارج الخزان، فأصلحناه بتغيير الجلدة. والثانية أن المياه في بعض الشقق عكرة قليلا في أول يومين، وسببها رواسب في المواسير بعد فترة التوقف، فغسلنا الخطوط من الخزان العلوي. وراقب المالك مستوى الخزان بعد ذلك فلم يتغير من غير تعبئة.

5 أسباب لاختيار أنوار الجنة لعزل خزانات بالقطيف

1. نعرف بيئة القطيف: المياه الجوفية والملوحة والرطوبة الساحلية تحدد عندنا اختيار المادة وطريقة التنفيذ.
2. معاينة مجانية وعرض مكتوب: نحدد المادة والسعر والمدة قبل أن نبدأ، ولا نفاجئك ببنود جديدة.
3. مواد مناسبة لمياه الشرب: لا نضع داخل الخزان إلا مواد مخصصة لخزانات المياه.
4. نعالج السبب قبل العزل: الشروخ والمياه الجوفية ومداخل المواسير والعزل التالف.
5. اختبار قبل التسليم وضمان مكتوب: نملأ الخزان ونراقبه، ونسلمك ورقة الضمان.

ونقدم من مكان واحد الخدمات المرتبطة بالخزان: التنظيف والتعقيم، وكشف التسربات، وعزل المواسير والأسطح، ومكافحة الصراصير بالقطيف التي تصعد من فتحات الصرف وغرف الخزانات. ولمعرفة المزيد عن الشركة زر صفحة من نحن وصفحة فريق العمل.

ضمان أنوار الجنة على عزل الخزانات

نسلمك مع كل خزان ورقة مكتوبة فيها اسم المادة وعدد الطبقات وتاريخ التنفيذ ومدة الضمان. مدة الضمان تختلف حسب المادة وحالة الخزان، ونكتبها في العرض قبل البدء حتى تعرف ما يشمله الضمان قبل أن تدفع.

الضمان يشمل التسرب من الأجزاء التي عزلناها، وتقشر الطبقة بسبب خطأ في التنفيذ. ولا يشمل الشروخ الإنشائية الجديدة الناتجة عن هبوط التربة أو أعمال بناء لاحقة، ولا التسرب من التمديدات خارج الخزان. وإذا ظهرت مشكلة خلال مدة الضمان نأتي لفحص الخزان ونعالج ما يدخل في الضمان من غير تكلفة. تفاصيل سياستنا العامة في صفحة سياسة خدمة العملاء.

وبعد العزل ننصحك بتنظيف الخزان مرة أو مرتين في السنة، وبفحص طبقة العزل مع كل تنظيف. فالمياه التي تصل إلى بيتك تخضع لمعايير مياه الشرب غير المعبأة في مراحل الإنتاج والنقل والتوزيع والتخزين، والخزان المنزلي هو آخر مرحلة تخزين قبل الحنفية، ونظافته تحمي صحة أسرتك.

عقود عزل خزانات المنشآت والمزارع

للعمائر والمجمعات والمطاعم والمدارس والمزارع والاستراحات نقدم عقودا تشمل عزل الخزانات ثم متابعتها: تنظيف وتعقيم دوري، وفحص طبقة العزل، وتقرير مكتوب بعد كل زيارة. ننسق مواعيد العمل مع المسؤول عن المنشأة حتى لا يتأثر التشغيل، ونرتب مصدر المياه البديل قبل البدء. وإذا كانت المنشأة تحتاج إلى شركة تنظيف بالقطيف أو رش مبيدات بالقطيف، أو تنظيف مكيفات بالقطيف، نضمها في عقد واحد. وفي المزارع القريبة من الخزانات ننصح بالكشف على الأرضة، وتجد تفاصيلها في صفحة مكافحة النمل الأبيض بالقطيف.

مناطق القطيف التي نخدمها في عزل الخزانات

نصل إلى كل أحياء القطيف وبلداتها، ومنها:

• وسط القطيف: القلعة، الكويكب، الشريعة، باب الشمال، المجيدية، الدبابية، الشويكة، الناصرة.
• شمال القطيف: صفوى، العوامية، أم الساهك، الربيعية.
• غرب القطيف: القديح، البحاري، الخويلدية، الجارودية، أم الحمام، الجش، الملاحة، حلة محيش، التوبي.
• جنوب القطيف: سيهات، عنك.
• جزيرة تاروت: تاروت، دارين، سنابس، الزور.

ونخدم أيضا المدن القريبة: عزل خزانات بالدمام وعزل خزانات بالخبر.

اطلب معاينة عزل خزان المياه بالقطيف

اتصل أو راسلنا على الواتساب: 0551715950

نعمل يوميا من 7 صباحا حتى 11 مساء. أرسل صورة الخزان واسم الحي أو البلدة، ونرتب لك موعد المعاينة في أقرب وقت يناسبك. وللتواصل بطرق أخرى زر صفحة اتصل بنا.